Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường công tác quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá xây dựng nhằm bảo đảm thông tin phản ánh đúng diễn biến của thị trường, phục vụ công tác quản lý chi phí đầu tư và triển khai các dự án xây dựng.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong nửa đầu năm nhưng chưa đồng nghĩa với việc người dân dễ tìm được một căn nhà phù...
Sau thời gian tăng mạnh, giá bất động sản tại một số phân khúc đang có dấu hiệu chững lại. Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ...
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có xu hướng tăng khi nhiều ngân hàng điều chỉnh các gói vay ưu đãi cố định trong 12 t...
Thị trường bất động sản chậm thanh khoản trong khi chi phí vốn vẫn ở mức cao đang khiến áp lực dòng tiền gia tăng. Nhiều...
Việc kéo dài thủ tục xác định giá đất đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai v...
Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng, nhưng khẩu vị của nhà đầu tư đan...
Nghị định 326/2026 của Chính phủ về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2026, mở ra cơ chế quản lý và...
Từ ngày 31/8/2026, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức được áp dụng, sửa đổi và bổ sung một số quy định về xử phạt vi ph...
Bất động sản phục vụ nhu cầu an táng, tưởng niệm đang dần xuất hiện nhiều mô hình mới tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc thiế...
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong nửa đầu năm nhưng chưa đồng nghĩa với việc người dân dễ tìm được một căn nhà phù...
Sau thời gian tăng mạnh, giá bất động sản tại một số phân khúc đang có dấu hiệu chững lại. Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ...
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có xu hướng tăng khi nhiều ngân hàng điều chỉnh các gói vay ưu đãi cố định trong 12 t...
Thị trường bất động sản chậm thanh khoản trong khi chi phí vốn vẫn ở mức cao đang khiến áp lực dòng tiền gia tăng. Nhiều...
Việc kéo dài thủ tục xác định giá đất đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai v...
Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng, nhưng khẩu vị của nhà đầu tư đan...
Nghị định 326/2026 của Chính phủ về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2026, mở ra cơ chế quản lý và...
Từ ngày 31/8/2026, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức được áp dụng, sửa đổi và bổ sung một số quy định về xử phạt vi ph...
Bất động sản phục vụ nhu cầu an táng, tưởng niệm đang dần xuất hiện nhiều mô hình mới tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc thiế...
Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, các địa phương cần chủ động theo dõi diễn biến thị trường đối với những nhóm vật liệu có ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư như thép, xi măng, cát, đá xây dựng, nhựa đường và các loại vật liệu chủ yếu khác.
Bên cạnh việc cập nhật giá thường xuyên, các cơ quan chức năng cũng được yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh vật liệu xây dựng nhằm kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi đầu cơ, găm hàng hoặc thao túng giá nếu phát sinh.
Bộ Xây dựng cho biết tại một số địa phương, việc công bố chỉ số giá xây dựng còn chậm hoặc chưa theo kịp biến động thực tế của thị trường. Điều này có thể ảnh hưởng đến việc xác định chi phí đầu tư, lập dự toán và quản lý các dự án xây dựng.
Do đó, các địa phương được đề nghị đẩy mạnh khảo sát giá trên thị trường, rà soát dữ liệu và điều chỉnh mức giá công bố khi cần thiết để bảo đảm sát với thực tế.
Thị trường vật liệu xây dựng thời gian qua ghi nhận nhiều biến động do tác động từ nguồn cung, chi phí sản xuất, chi phí vận chuyển và nhu cầu xây dựng tại nhiều địa phương.
Một số tổ chức nghề nghiệp trong lĩnh vực xây dựng cũng cho rằng sự chênh lệch giữa giá công bố và giá giao dịch thực tế tại một số khu vực đã tạo áp lực lên chi phí của các dự án, đặc biệt là các công trình hạ tầng và đầu tư công.
Việc cập nhật kịp thời giá vật liệu và chỉ số giá xây dựng được kỳ vọng sẽ giúp các cơ quan quản lý, chủ đầu tư và nhà thầu có cơ sở xác định chi phí đầu tư chính xác hơn, đồng thời góp phần hạn chế những khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Trong bối cảnh nhiều công trình hạ tầng giao thông, đô thị và năng lượng đang được triển khai trên phạm vi cả nước, công tác quản lý giá vật liệu xây dựng được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư.
Việc công bố giá vật liệu sát với diễn biến thị trường không chỉ hỗ trợ cơ quan quản lý trong công tác điều hành mà còn giúp chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu xây dựng lập dự toán, quản lý chi phí và điều chỉnh hợp đồng phù hợp với thực tế. Đồng thời, kiểm soát tốt tình trạng đầu cơ và biến động giá bất thường cũng góp phần tạo môi trường cạnh tranh minh bạch, ổn định cho thị trường vật liệu xây dựng.
Nguồn tham khảo: Văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng về công tác quản lý và công bố giá vật liệu xây dựng; thông tin tổng hợp từ các tổ chức, hiệp hội hoạt động trong lĩnh vực xây dựng.